宅地建物取引主任者(宅建)の資格

宅地建物取引主任者 国家資格
不動産適正取引推進機構 宅地建物取引主任者 宅地建物取引主任者は、宅地建物の不動産取引を遂行する専門家です。宅地建物取引業者(不動産会社)の相手方に対し、宅地建物の売買・交換・貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明を行う業務が独占的に認められています。宅地建物取引業者の5人に1人以上の割合で有資格者をおく設置義務があり、不動産取引を行う会社でメジャーな国家資格です。
人気度ランク5 難易度ランク3 専門性ランク4 独立向きランク3
年間受験者数 192,029人 *註1 所要勉強時間
(目安)
200~300時間
年間合格者数 33,670人 *註1 資格登録者総数 940,281人 *註2
合格率 17.5% *註1 平均年収
(目安)
500万~750万円
*註1)2014年度試験実績、註2)不動産適正取引推進機構の登録者数(2014年3末時点)

こんな方にオススメの資格

  • 不動産関連の業界で、独占業務のある国家資格を取得したい方
  • 不動産関連で独立開業を目指す方

「宅地建物取引主任者」資格に関する需要

不動産業は、全産業の売上高の約2%、法人数の約11%を占めています。

宅地建物取引主任者は、宅地建物取引業者(不動産会社)の相手方に対し、宅地建物の売買・交換・貸借の契約が成立するまでの間に、重要事項の説明を行う業務が独占的に認められています。同時に宅地建物取引業者の5人に1人以上の割合で有資格者をおく設置義務があります。

国の重要な産業である不動産業界のみならず、銀行・信託銀行などの金融業界・建築業界など
不動産に関連する会社など幅広い業界でニーズが強い資格です。

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仕事のやりがい

  • 就職・転職にも有利で、不動産取引の専門家としてのしるしになる
  • 不動産の基礎知識が網羅されており、実務にも大変役立つ

数字で見る宅地建物取引主任者

宅地建物取引主任者資格試験(宅建)の直近3ヶ年実績
2012年度2013年度2014年度対前年比
宅地建物取引主任者資格試験(宅建)受験者数191,169 186,304192,029+3.1%
合格者数32,000 28,47033,670+18.3%
合格率16.7%15.3%17.5%

 
不動産適正取引推進機構の2014年度試験結果データで、合格者の概要を確認できます。

  • 合格者の男女比率は、男性69.4%、女性30.6%
  • 平均年齢は、男性35.9%、女性33.9%
  • 職業別構成比は、不動産業34.1%、建設関係10.7%、学生10.5%、金融関係8.7%の順

資格取得のポイント

建物取引に関連する法令・制度を、一定量をインプット・暗記する必要があります。
年1回の試験であり、効率的な段取り・内容で勉強するために、独学よりもスクールなどを活用する方が圧倒的に多いです。

「宅地建物取引主任者試験」(宅建)試験概要

受験資格誰でも受験できる
試験実施日年1回(10月下旬)
試験内容【学科】(四肢択一式・マークシート方式、50問、試験時間120分)
 ①土地の形質、地積、地目、種別、および建物の形質、構造、および種別に関する知識
 ②土地および建物についての権利および権利の変動に関する法令知識
 ③土地および建物についての法令上の制限に関する知識
 ④宅地および建物についての税に関する法令知識
 ⑤宅地および建物の需給に関する法令、および実務知識
 ⑥宅地および建物の価格の評定に関する知識
 ⑦宅地建物取引業法、および同法の関係法令に関する知識

※出題の根拠となる法令は、受験年度4月1日現在施行されているもの
※合格ラインは50問中36間以上の正解
※宅地建物取引業を営もうとする場合、資格試験合格の後に、
 国土交通大臣又は都道府県知事の免許を受ける必要がある。

 

「宅地建物取引主任者(宅建)」資格の通信/通学講座

スクール名種別コース名期間費用特徴
ゼミネットゼミネット通信宅地建物取引主任者
講座
80時間
6ヶ月
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