マンション管理士
	マンション管理士は、マンションの住民や管理組合の相談に応じる専門家です。マンションの管理規約・長期修繕計画・管理組合の資金計画や、ごみや騒音などのマンションの日々のトラブルに対するの助言・指導・解決により、円滑なマンション管理をサポートします。2001年マンション管理適正化推進法によって誕生した国家資格です。

人気度　難易度　専門性　稼げる資格
年間受験者数	12,389人 *註1	所要勉強時間 （目安）	7ヶ月
年間合格者数	975人 *註1	資格登録者総数	約24,000人 *註2
合格率	7.9% *註1	平均年収 （目安）	–

*註1)2018年度実績
*註2)2018年末時点の登録者数

こんな方にオススメの資格

• 不動産業界の注目の国家資格取得により、キャリアアップを目指す方
• 独立開業や定年後の仕事として、マンション管理業務を考えている方

「マンション管理士」資格の需要・メリット・将来性

2017年時点、日本全体のマンション数は全国約644万戸、居住者数約1,501万人です。
首都圏・都市に人口が集中する傾向が強まる中で、マンション新規着工は増加し、マンション居住者も増加しています。

一方で、今後は特に少子高齢化・人口減や「空き家問題」により、今後は戸建住宅着工数だけでなく、マンションの新規着工も減っていくことが予想されます。既存マンションでは、築30年以上のマンションも189.4万戸と全体の約3割を占めています。

マンション管理会社側の業務主任者と反対に、マンション管理士は豊富な知識と経験を武器に、マンションの住人や管理組合の立場で、マンションの運営管理・各種修繕計画・老朽化による建て替えの相談・助言・指導を行います。

マンション管理会社に所属する管理業務主任者と比べて、マンション管理組合と契約するマンション管理士は安定的な収入を確保するのが難しい面もありますが、今後マンションの老朽化問題は増加することが確実視されています。

マンション管理の専門家として、マンション管理士に対するニーズも高まってくると予想されます。

実際の仕事状況・やりがい

• 多くの人が生活するマンションの様々な問題を解決し、感謝されること
• マンション管理士・コンサルタントとして独立開業し、自分の裁量で仕事できること

数字で見るマンション管理士

 
マンション管理センターの2018年度試験結果で、男女比・年齢構成比が確認できます。

また、政府発表の2018年賃金構造基本統計調査で、不動産賃貸業･管理業(10人以上の企業規模)の勤務状況･年収などが確認できます。

住宅･不動産の資格 人気ランキング

「マンション管理士」資格取得のポイント

合格者の平均年齢も高く、不動産業界でも注目の集まる、難易度が特に高い国家資格です。

区分所有法・民法・マンション適正化法など、出題のウェイトの高い「法令分野」は9割以上の正解が目安で、「建設設備関係分野」は難解な問題も出題されます。

「建設設備関係分野」は最低限の弱点をクリアしながら、「法令分野」で得点できるような試験対策が必要です。

宅建の資格を取得し、管理業務主任者とマンション管理士でダブル合格を目指して通信講座やスクールで資格試験学習される方が大半です。
 

「マンション管理士試験」概要

マンション管理士と相乗効果が見込める資格

• 宅地建物取引士（宅建）・管理業務主任者・土地家屋調査士・不動産鑑定士など、住宅･不動産資格全般
• 行政書士・司法書士など、法律系資格
• 建築士・建築施工管理技士など、建築・設備系資格

「マンション管理士」資格の通信講座・通学講座

フォーサイト

サンプル教材･DVD
無料プレゼント中

受講者満足度90%、人気No.1のマンション管理士・管理業務主任者の両方に対応できる通信講座です。
 
業界初のフルカラーテキスト、ハイビジョン撮影の講義、図解により従来テキストの半分以下に凝縮されている点が特徴です。
 
合格率も全国平均の4倍以上の実績です。
（マンション管理士37%、管理業務主任者77%） 

フォーサイト 資格講座

LEC

不動産系に強い通信･通学の大手LECの「マンション管理士・管理業務主任者ダブル合格パック講座」です。
 
分野別の過去問講座・演習講座で知識の確認と整理を行い、マンション管理関連法規改正講座で法改正にも対応できるコースです。
早割あり。
 

LEC ダブル合格パック

Tweet